Если вы ищете квартиру, все услуги на сайте бесплатные
Выгодные предложения
Показать квартиры по станции метро


2-комн.кв. — 37 000 pуб. 21.04.17 22:16
Азбука Жилья+7 495 739-55-50+7 916 804-78-58
Черкизовская
2-комн.кв. — 27 000 pуб. 01.05.17 19:13
СИТИ Недвижимость +7 926 211-47-72
Петровско-Разумовская
1-комн.кв. — 28 000 pуб. 27.06.17 13:12
Александр 8(926)391-95-698(499)7-555-499
1-комн.кв. — 30 000 pуб. 26.06.17 20:16
Евгений +7 964 646-24-43
1-комн.кв. — 29 000 pуб. 26.06.17 09:15
Вита +7 926 812-44-78
Выхино
1-комн.кв. — 16 000 pуб. 27.06.17 13:56
Денис +7 926 921-70-05
2-комн.кв. — 35 000 pуб. 15.04.17 16:55
Business Leader+7 926 481-31-45
Новогиреево
Лучшие агенты
Нет фотографии
82126953496
Рейтинг на сайте: 107
Traceeo
89992413457
Рейтинг на сайте: 103
Евгений
+7 964 646-24-43
Рейтинг на сайте: 102
DanielChelF
88863575951
Рейтинг на сайте: 101
DavidAcesy
84195389183
Рейтинг на сайте: 101

Как получить регистрацию в арендованной квартире?

Временная регистрация по месту пребывания – это регистрация российских граждан в каком-либо из субъектов РФ. Регистрация осуществляется без снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства, ограничена сроком и прекращается по истечении периода, на который была оформлена. Временную регистрацию наниматель может получить в паспортно-визовой службе с согласия наймодателя.

Договор найма жилого помещения, заключенный с наймодателем, не дает право нанимателю на временную регистрацию по месту пребывания. Обязанности в предоставлении временной регистрации нанимателей российское законодательство не предусматривает. Возможность получения регистрации необходимо обсудить с наймодателем до подписания договора найма.

Если наймодатель не согласен на регистрацию нанимателя, ему следует напомнить о предусмотренных законодательством санкциях. За допущение проживания в своем жилье гражданина без регистрации (речь идет о сдаваемом внаем жилом помещении) на собственника может быть наложен штраф до 2,5 тыс. руб. В течение срока действия договора найма возможно многократное применение штрафных санкций.

Однако следует помнить, что регистрация нанимателя по месту его пребывания в съемной квартире влечет за собой увеличение размера коммунальных платежей. Вследствие этого собственник вправе аналогичным образом увеличить арендную плату (если иное не предусмотрено в договоре найма жилого помещения).

Для оформления регистрации нанимателям, владельцу жилья, а также всем, кто постоянно зарегистрирован в съемной квартире, необходимо явиться в паспортный стол со следующими документами:
• согласие собственника квартиры и всех, кто с ним вместе проживает, на вселение квартиранта (если кто-то из прописанных живет в другом городе, либо не может посетить паспортный стол, то его согласие на регистрацию нанимателей можно оформить у любого нотариуса);

Пояснение. Наймодатель должен в письменном виде предоставить согласие на регистрацию нанимателя по месту временного пребывания. Кроме того, необходимо согласие всех совершеннолетних лиц, проживающих (зарегистрированных/ прописанных) в данном жилом помещении, удостоверенное руководителем обслуживающей его организации (РЭУ, ДЕЗ, ЕИРЦ, ТСЖ).

• заявление нанимателя, который намерен зарегистрироваться по месту временного пребывания;
• паспорт нанимателя;
• договор, заключенный между нанимателем и собственником жилья;
• в тех случаях, если собственник квартиры и/ или наниматель официально состоят под опекой или попечительством, необходимо согласие органа опеки, либо опекуна / попечителя;
• если квартирант собирается въехать в квартиру, переданную ему по договору ренты пожизненного содержания с иждивением или находящуюся в залоге, потребуется согласие получателя ренты, залогодержателя.

Для временной регистрации (по месту пребывания) сниматься с регистрационного учета по месту жительства не нужно. В паспорте стоит штамп, указывающий на место жительства, а при временной регистрации никаких отметок в паспорт не делают. Свидетельство о регистрации по месту пребывания выдается в течение трех рабочих дней с момента представления в паспортный стол всех необходимых документов.

Регистрация оформляется на определенный срок, поэтому сообщать куда-либо о выезде из квартиры и снятии с регистрационного учета нанимателю не нужно. С другой стороны, снять нанимателя с регистрационного учета по месту жительства без его согласия собственник сможет только в судебном порядке.

Временная регистрация нанимателя не дает ему никаких дополнительных прав, кроме оговоренных в договоре найма жилого помещения. Например, временно зарегистрированный наниматель не вправе самостоятельно регистрировать в квартире других лиц.
Другие статьи